東高円寺アムフラット

  • 東京都杉並区和田一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩9分

  • 1990年築 / 4階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
1,330万円
81.5万円/㎡
相場
1,283万円
78.6万円/㎡
979
1,182
1,384
1,587
AI査定結果
推定相場価格
1,283万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,182万円〜1,384万円
72.4万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
東高円寺アムフラット
1,330万円（81.5万円/㎡）/ 3階 / 16.32㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/271,330万円81.5万円3階 16.32㎡ 1R-
2024/07/021,500万円91.9万円3階 16.32㎡ 1R東
2023/11/261,080万円66.8万円1階 16.17㎡ 1R西
2023/09/241,100万円67.4万円2階 16.32㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は72.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
東高円寺アムフラット
杉並区和田一丁目
東高円寺駅9分 1,330万円81.5万円16.32㎡1R3階 / 4階建 -1990年50戸RC
2024/05/15ジェイパーク方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 1,180万円71.1万円16.6㎡1Rシャワールーム南向きバストイレ別1階 / 4階建 南1989年36戸RC
2024/05/25グランヴァン阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,330万円79.5万円16.74㎡1R3階 / 3階建 南1991年21戸RC
2024/02/20ワコーレ下高井戸
杉並区下高井戸一丁目
下高井戸駅2分 1,080万円66.0万円16.37㎡1K2階 / 3階建 南西1988年10戸RC
2026/01/10メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 850万円61.6万円13.8㎡1R1階 / 4階建 -1985年31戸RC
2025/08/28メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 1,000万円70.9万円14.11㎡1R4階 / 7階建 -1989年42戸RC
2026/02/26井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 1,080万円66.5万円16.24㎡1R2階 / 7階建 東1991年28戸RC
2026/03/08セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,500万円87.0万円17.24㎡1K2階 / 5階建 南東1991年28戸RC
2025/06/13メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 900万円62.7万円14.35㎡1R6階 / 6階建 西1985年38戸RC
2024/05/01パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 1,190万円69.9万円17.03㎡1R1階 / 4階建 西1985年18戸RC
2026/01/24エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 1,360万円84.0万円16.2㎡1K4階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2026/03/13クレッセント西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 1,180万円63.6万円18.55㎡1K1階 / 5階建 西1992年28戸RC
2024/11/25メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,180万円62.2万円18.97㎡1K1階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2024/11/03ローザ西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅6分 1,380万円73.1万円18.88㎡1R3階 / 4階建 南1990年17戸RC
2023/11/23セザール下井草
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 1,290万円74.5万円17.31㎡1R2階 / 4階建 東1991年23戸RC
2026/03/15メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 1,010万円63.1万円16㎡1R2階 / 4階建 東1988年44戸RC
2026/03/03ダイホープラザ井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 980万円67.9万円14.43㎡1R1階 / 4階建 東1991年20戸RC
2025/04/30日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 1,950万円98.5万円19.8㎡1R2階 / 8階建 南西1987年67戸SRC
2026/04/01ロマネスク西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 1,380万円82.5万円16.73㎡1R2階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2026/02/23ライオンズマンション西荻窪第5
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅7分 1,280万円66.0万円19.4㎡1K4階 / 4階建 南東1989年27戸RC
2025/02/12リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,100万円62.7万円17.55㎡1K3階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2023/09/26レクセル西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 1,250万円65.3万円19.14㎡1K1階 / 5階建 南東1994年38戸RC
2026/01/09日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,150万円78.6万円14.64㎡1K3階 / 4階建 西1988年28戸RC
2025/06/12スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 1,050万円64.8万円16.21㎡1R2階 / 4階建 -1986年26戸RC
2024/05/13ライオンズマンション荻窪館
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅11分 1,950万円100.9万円19.32㎡1R5階 / 5階建 北1993年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、杉並区では16.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は杉並区の平均と比較して33.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
杉並区
61.1万円/㎡
前年比-16.5%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東高円寺アムフラット
所在地東京都杉並区和田一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩9分
築年月1990年
階数4階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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